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到柳州银行的终端机往龙行卡电子钱包存入至少250或300块钱(可以咨询大堂经理),其中200是信用保证金,然后去自行车租赁点的大机器上按照提示的步骤激活,最后在自行车头的感应器上刷一下卡就可以了。2小时内免费,超过2小时不足3小时收费1元;超过3小时不足4小时收费2元;4小时以上每小时收费3元;不足1小时按1小时计算;每天租金上限为72元;每次租车超过1天,第二天收费按每小时3元起。
主管部门主要是住房和城乡建设部及各省(区、市)等地方住房和城乡建设管理部门。这些部门负责建筑机械租赁行业的具体管理工作,包括行业发展和政策的制定、监管和指导等。
此外,由于建筑机械属于特种设备,建筑机械租赁行业还接受国家质量监督检验检疫总局特种设备安全监察局的监管,各地安全质量监督站也承担着对本行业的管理作用。这些部门负责对建筑机械的安全性能、操作规范等进行监督和检查,确保机械在使用过程中符合安全标准。
同时,建筑机械租赁公司还可能受到行业协会的自律管理,例如中国建筑业协会机械管理与租赁分会等。这些协会通常会制定行业规范、标准,推动行业技术进步,提升行业形象,并为会员提供信息交流、培训等服务。
总的来说,建筑机械租赁公司的主管部门涉及多个方面,这些部门共同协作,确保建筑机械租赁行业的健康发展。
不一样,单位申请的公租房是单位所有,个人申请的公租房是个人所有。
法律依据:《公共租赁住房管理办法》
第十七条 公共租赁住房租赁合同一般应当包括以下内容:
(一)合同当事人的名称或姓名;
(二)房屋的位置、用途、面积、结构、室内设施和设备,以及使用要求;
(三)租赁期限、租金数额和支付方式;
(四)房屋维修责任;
(五)物业服务、水、电、燃气、供热等相关费用的缴纳责任;
(六)退回公共租赁住房的情形;
(七)违约责任及争议解决办法;
(八)其他应当约定的事项。
省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设(住房保障)主管部门应当制定公共租赁住房租赁合同示范文本。
合同签订后,公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位应当在30日内将合同报市、县级人民政府住房保障主管部门备案。
第十八条 公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。
区别就是承租公租房的主体不同。单位申请的公租房主体是单位,签订公租房租赁合同的乙方也是单位,或者也可以这样说,单位承租了房子,然后再把房子交给自己单位的员工居住,也可以算一种员工福利。
个人承租公租方,那么签订租赁合同的乙方就是个人,也就是居住人。
公租房的对象是个人,不是单位。
公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
公租房一般是政府出资建房,低租金租给租户。在租赁5年期满后,符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后不得出租、转让、赠予等市场交易。
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股权融资是一件极为专业的事情,往往会涉及到财税、法务、估值等诸多事宜,所以找到一家经验丰富的合作方极为重要。
拥有相关资源及优质人脉的投资银行、FA,就成为企业股权融资的最佳伙伴。这些机构会按企业实际融资额的3-5%,抽取佣金作为服务费用。
他们会依据具企业的融资需求,去制定相关融资计划书,并代表企业与投资机构进行初步洽谈,筛选出意向强烈,在行业、资源、估值最优的投资机构。
选定合作机构之后,投资机构将开展企业尽职调查,从财务、法律、审计等多方面,对企业进行风险、价值评估进行排查。
假如是抢手项目,从启动到获得机构投资,一般的融资周期会在3-6个月。那些不被资本看好的行业,或者经营业绩不加的企业,实际周期则更长。
因此,企业若是需要融资,建议在财务状况最佳,预备资金充足的情况下,会得到最高的估值,且成功率更高,周期更短。
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股权是非常重要的财产权利,持有公司的股权后,可以享有公司的经营收益,而股权是可以用于融资的,股权融资是企业解决资金问题的重要途径,股权融资有很多的类型,那么股权融资怎么计算呢?股权融资如何计算依据具体的融资方式而定同,如果是质押融资的,融资的金额与质押权人协商确定,如果是转让的与受让人协商确定。第一种情况:新股东对投资人进行增资扩股,他将50万投入公司中,投入后你公司的价值应该150万(100+50),那么新股东应该占投资比例为33.33%(50/150)。增资后的注册资本可以是150万元(你用净资产增资20万,新股东用现金增资50),也可以增到120万(80/0.667),新股东投入50万,其中40万计入注册资本,10万计入溢价。第二种情况:新股东向你购买股份,即他的50万不到公司,而是直接给公司的原股东就是你,那他就占有50%的股份。法律依据:《中华人民共和国担保法》第七十八条【股权质权的设定及股权质权的效力】以依法可以转让的股票出质的,出质人与质权人应当订立书面合同,并向证券登记机构办理出质登记。质押合同自登记之日起生效。股票出质后,不得转让,但经出质人与质权人协商同意的可以转让。出质人转让股票所得的价款应当向质权人提前清偿所担保的债权或者向与质权人约定的第三人提存。以有限责任公司的股份出质的,适用公司法股份转让的有关规定。质押合同自股份出质记载于股东名册之日起生效。
诚谢邀请!个人观点,企业通过股权融资可获得增量自有资本,增强实力,并且不会增加负债率,所以很多符合股权融资的企业会选择企业会选择。股权融资流程可分为以下几个步骤,第一,管理者确认融资计划并授权给具体负责人;第二,对企业自身进行基本尽职调查,必要时聘请专业人员进行协调,出具策划书;第三,引入投资机构初步洽谈;第四,在签署保密协议后,有意向的投资机构进行尽职调查;第五,沟通、谈判,直至确定最终方案,签署投资协议;第六,公司董事会、股东进行最终决策;第七,资金到位。个人观点,仅供参考。
谢谢邀请。我这里仅是从技术流程的角度对股权融资如何进行做一个介绍。企业股权融资主要有如下8个流程。
一是确定融资方案。包括融资的金额、用途、公司估值、股权比例、对赌条款等等,这些都是在融资方案里需要考虑和解决的。
二是寻找融资顾问。对于很多初次融资的企业来说,最好要找一个专业的融资顾问。确定融资顾问后,就可以组建一个专业的团队,他需要做哪些工作呢?包括我们项目公司的总体介绍、过去三年的财务报告以及未来三年的财务预预测等等。
三是准备商业计划书。这是股权融资中非常关键的一步。一个非常漂亮的商业计划书等于成功了一半。一个标准的商业计划书应该包括以下内容,包括公司简介、主营业务、产品介绍、商业模式、行业分析、同行对比、投资亮点、未来战略规划、过去三年财务数据及未来三年财务数据预测等。商业计划书一般以PPT的形式呈现出来。最好要与融资顾问一起来做商业计划书。
四是筛选投资机构。国内国际资本市场上的投资机构有很多,他们也有各自专长和偏好的投资领域、投资风格。我们企业应该根据自身的融资需求、产业结构、战略规划以及融资成本等因素来选择适合自己的投资机构。
五是与投资机构初步沟通。就是筛选和初步确定意向投资机构以后,通过电话会议、调研、座谈等方式,由自己或者融资顾问与投资机构进行初步接触和洽谈,相互摸底。
六是签署投资意向书。投资意向书其实就是在双方初步接触以后的初步形成的共识,会对合作的主要内容和条款做一个大致的约定,成从而为接下来的谈判奠定主要目标和方向。需要特别指出的是,投资意向书只是双方非正式的临时的共识,而不是最终的正式的协议。所以,我们企业家在谈判过程中的投资意向书的一些细节条款不必太过于纠结,以免影响最终达成协议。
七是开展尽职调查。这是投资机构的规定动作。也就是根据投资机构的决策程序,他需要派出他自己的或者是委托第三方的专家团队,对项目企业进行全面详尽的调查,其内容主要包括业务、财务、法律、人力资源等四个方面。调查结束之后形成报告报投资机构的投委会进行决策。如投委会同意对项目企业进行投资,投资机构将与目标企业签署股权融资协议。
八是签订正式协议。当然这个协议是需要经过谈判最终达成的,这里面包括公司估值,总股份多少、股权结构、对投资机构的保障机制如对赌协议等等。一般是协议正式生效后15个工作日内打款。
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