华夏幸福！++-华夏幸福股票

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于华夏幸福！的问题，于是小编就整理了5个相关介绍华夏幸福！的解答，让我们一起看看吧。

如何看待华夏幸福？

曾经和他们的人，沟通过具体地块的事宜，对他们拿地开发策略，算是有些了解。

1.地块都很大，地价都很便宜，大部分开发商都是几十万平方，上百万就绝对大盘了。华夏几平方公里起步。

2.地产业内，对未来趋势最多做5年研判，华夏地块大，开发周期自然长，没有十年，完不成一个地块的开发。

3.所以，他们是长线投资，但地产和股票投资不一样，退出周期长，难度大，容错空间小。华夏低价拿地，一方面是获取利润，一方面也是对冲风险。

4.可风险，依然在，任何常规模式，都是具有合理性的。任何特立独行，都是有代价的。华夏的代价，就是方向不能看错，就像泰坦尼克不可以撞倒冰山一样，它太大了，救生艇不够用。

5.华夏在地产上，挪用了金融投资的模式，基于它的背景，也是一场豪赌，赢了万事大吉，输了呢？输得起吗？

华夏幸福代表什么？

华夏幸福代表着中国传统文化与现代发展相结合的新模式，代表着对城市建设和社会发展的承诺与责任。作为中国领先的房地产开发企业，华夏幸福致力于打造宜居宜业的社区，推动城市可持续发展。同时，通过文化艺术、教育公益等领域的投入，积极践行企业社会责任，努力推动社会和谐进步。华夏幸福不仅是一个企业品牌，更是一种价值观与使命，代表着对美好生活的追求和对社会责任的担当。

华夏幸福巨亏391亿，大股东中国平安还有救吗？

按照中国平安的规模以及盈利能力，即便华夏幸福亏损了，也不至于让平安整体出现亏损，更谈不上有救没救的问题。

首先我们不否认华夏幸福爆雷对平安的影响确实很大。

2021年华夏幸福出现债务危机，目前已经没能力偿还债务，正处于重整准备阶段。

而且根据华夏幸福公布的2021年财报简报显示，2021年预计华夏幸福会出现330亿~390亿之间的亏损。

华夏幸福出现巨额亏损，除了华夏幸福的王文学受伤之外，中国平安也会出现很大的损伤。

因为单纯从股份比例来看，目前平安是华夏幸福最大的股东。

中国平安旗下平安人寿及其一致行动人分别于2018年和2019年分两次获得华夏幸福25.2%的股权。

具体股权构成为：平安人寿自有资金占股10.58%；平安人寿分红险一个险分红持股8.38%；平安人寿万能险一个险万能持股持股6.09%。

而目前华夏幸福创始人王文学所控股的华夏幸福基业控股持有上市公司华夏幸福的股权比例只有21.25%。

所以目前平安人寿才是华夏幸福真正的大股东，只不过平安人寿只是财务投资人，并不是华夏幸福真正的实控人。

既然是财务投资，那最看重的当然是回报，然而从华夏幸福的表现来看，平安人寿投资华夏幸福出现了很大的亏损。

平安人寿和一致行动人是在2018年和2019年购入华夏幸福股份的。

2018 年 7 月 10 日，华夏控股与平安资产管理有限责任公司签订《股份转让协议》，约定华夏控股通过协议转让方式，向平安资管转让 582,124,502 股公司股份，占公司总股本的 19.70%，转让价格确定为 23.655 元/股，转让价款共计 13,770,155,095 元。

到了2019 年 1 月 31 日，平安资管与华夏幸福控股、王文学再次签署《股份转让协议》，平安资管受让华夏幸福 170,886,000 股股份，转让价格为 24.597 元/股，转让价款共计 4,203,282,942 元。

这两次股权转让花了平安差不多180亿。

然而从2019年到2022年，华夏幸福的股价一路不断下跌，截止目前其股价只有3.3元左右，这跟平安资管受让华夏幸福股权当时相比，跌幅已经达到85%以上，据此推算，单纯从股票账面上来说，平安损失至少达到150亿以上。

比如华夏幸福上半年营业收入210.68亿元，同比下降43.63%；净亏损94.8亿元，同比下降256.37%。

同期，中国平安公告称，上半年净利润580.05亿元，同比下降15.5%，利润额度减少106亿左右，另外公告还提到上半年中国平安对华夏幸福相关投资资产计提资产减值359亿。

其次、按照平安的盈利能力，即便投资华夏幸福出现亏损，也不影响平安的整体运营。

平安目前已经成长为中国最大的金融企业集团之一，旗下业务涵盖保险，银行，证券，信托，资产管理等等，不论是资产规模，营收规模还是利润规模都非常庞大。

目前中国平安还没有公布2021年全年的业绩，但从2021年前三季度的表现来看，他们仍然取得了很可观的利润。

2021年前三季度，中国平安营收达到9841亿元，净利润816.38亿元，虽然营收和净利润都出现了大幅度的下降，其中净利润同比下浮更是达到20.77%，净利润减少213.6亿。

但是按照前三季度业绩表现来看，预计全年平安营收总额有望达到1.2万亿以上，净利润有望达到1,000亿以上。

所以从目前平安自身的资产规模利润空间来看，他们的抗风险能力是非常大的，即便投资华夏幸福出现了很大亏损，但是并不影响其他业务的正常开展，顶多是利润减少了。

不过这一次失败的投资案例足以让中国平安好好反思一下，毕竟从2018年开始，当时房地产行业就有一些不对的苗头，但是平安仍然投入巨额资金购入华夏幸福的股票，不知道当时平安是怎么想的。

华夏幸福巨亏391亿，大股东中国平安还有救吗？

作为华夏幸福的第二大股东，中国平安确实受损很大，也受到了监管机构的密切关注和重点监管。

那么，华夏幸福对中国平安的影响有多大呢？说没有影响，那是不可能的，也是不会毫无声息的。但是，要说有多大，也似乎很难说。按照中国平安的资产规模和实力，华夏幸福的损失还是足以能够承担的。只是，对中国平安的负面影响会比较大，对中国平安的市场形象也会带来不必要的损失和影响。

也正因为如此，华夏幸福对中国平安的影响，既可以认为是可控的，也可以认为是很大的，是对中国平安经营水平的一次考验。经过此事，中国平安今后在对外投资方面的步伐也会放慢，监管机构对中国平安的监管力度会加大。

同时，还要看中国平安在其他方面的投资有没有出现损失，损失的规模有多大，如果还有的话，对中国平安的影响就大了。

中国平安投资了大量的房地产项目，目前华夏幸福巨亏，平安的投资基本打了水漂，由于1月全国房地产销售同比下降46.1%，而且美联储准备3月开始加息，所以房地产行业情况仍然在恶化，所以对中国平安的负面影响还没有结束，建议观望不要去抄底预防被套

如果让我来说，中国平安在华夏幸福的这笔投资大概是没救了！因为，号称是玩价值投资的一笔买卖，最后却玩成了被深深套牢的大股东，我想中国平安是没啥机会从华夏幸福全身而退了，甚至舍弃了一半本金的退，对中国平安都是奢侈的想法，我想最多就是留个脑袋瓜子的退吧，剩下的全都得“贡献”了。也就是说，单论华夏幸福这笔买卖，中国平安不是普普通通的亏损，而是巨亏，差不多80%，甚至90%的亏损。

那么，中国平安在其他方面的投资或业务上，是不是盈利呢，或者说盈利能不能覆盖掉在华夏幸福这里亏掉的391亿的大窟窿呢？

新的财务数据我在网上找不到，只找到了2021年首三个季度的财报，说中国平安在2021年9月截止，净利润是816.38亿人民币，下跌20.8%，其中单单第三季，净利润下跌31.2%，是236.33亿人民币。而且中国平安还发出了公告说，这个净利润下跌超过20%，就是因为补华夏幸福这个窟窿造成的。

所以，如果刨掉华夏幸福这个“意外”亏损事件，那么中国平安的利润就变成了1187.37亿人民币，反而是按年增加了9.2%，主业成绩居然还不算差。

但问题是，中国平安不止投资了华夏幸福这么一家房企，它还投资了一大串的房企呢。仅仅一个华夏幸福没把中国平安带到沟里去，但剩下的那一大票被中国平安投资的房企，会不会将中国平安拖下水，就没人知道了。同时，中国平安的主业寿险也正在被人怀疑发展和盈利能力。比如代理人团队人数快速减少，同时客户增加也止步不前。所以，投资者现在对中国平安的盈利能力都相当怀疑。

至此，一个华夏幸福大概不会把中国平安拍死，但后面会不会有继续暴雷的房企拖累中国平安呢？同时保险主业的下跌趋势，会不会影响到中国平安的赚钱能力呢？大家是仁者见仁智者见智吧。

平安作为保险业的这里指的是今年在中国的保险业排名第二，第一的位置每年的保费足以支撑他的亏损尽管他的投资能力屡屡碰雷但是它有庞大的寿险市场和车险市场，能够给这些亏损进行弥补，这也是为什么他们的寿险卖的贵的原因当它的体量达到一定程度的时候，它的抗风险能力也就很强了当它的体量达到一定程度的时候它的抗风险能力也就很强，并且他的背后也有一些国外的股东在这个赚钱机器上不会让他轻易导台的。平安作为中国房地产市场幕后的老大尽管在2021年遭遇了房价的滑铁卢但是由于政府的政策是不允许房地产轻易倒台的防止出现系统性风险这就给了平安能够度过危机最大的支撑尽管这一年，两年的日子比较难过但是通过他庞大的集团效应较强的承受风险的能力，至少房价下跌两年内，平安是不会倒台的如果两年后房价有逆转的情况对于平安来讲就是好事儿。

跌45%！华夏幸福跌出“千亿俱乐部”，它还能翻身吗？

不能！所谓资产都布局在三四线边远乡镇，纸面财富，销售变现难。大股东都套现近200亿准备离场了，小散户还对它有信心？另外还有政策及法律风险，多年靠政商关系起家，难免有灰色地带，很多产业新城都是占用良田建设的，与国家法律相违背，这也算是个风险。

这就是地产行业必然趋势！在特定阶段，房地产行业突飞猛进，日进斗金，造成竣工面积过剩，再就是国家政策打压炒房客房产消费回归理性，热钱初步从地产行业抽身离开！无论恒大，绿地还是碧桂园等日子都不好过。华夏翻身很难，能维持生存下来就是胜利了！

华夏幸福濒临破产，环京的房子还能得买吗？

环京的房子还能买吗？这个问题回答得非常好？可以说，环京房产的未来趋势可能会在全国上演，目前仔细研究一下环京趋势，可能对未来政策的影响非常之大。

北京作为一个兼具政治，文化，经济，科技等多种功能的核心城市，一直是人口流入状态，北京在过去几十年中不停的建设回龙观，通县，北三县等地区以便能容纳大量的北漂一族，可以说北京的包容是全中国最好的，大量的北漂一族为北京的建设添砖加瓦，但是以后不是每个人都能成为北漂一族了。

目前北京的常驻人口结构已经发生了巨大的变化，目前在在北京本科和大专学历的比例在男女比例中都已经达到将近20%左右，研究生学历的人口数量也大幅增长。北京的正人型和河北的倒人型形成了对照，可以说目前随着北京的非首都功能疏解，大量的低学历工作机会已经不复存在了，北漂一族至少需要大专以上学历的年轻人才能胜任，这种人员结构的变化直接导致流入人员大幅减少，相应的房产的需求也相应减少。

目前环京的房价已经经历了过山车，最近一位在高位以340万总价购买房产的投资者，愿意0价格赠送自己一套未还完贷款的房产，这套房产首付100万元，每月需要付款1.4万元，而同类型的房产售价大约在169万元左右，可以说房主即使放弃首付100万元，剩下的240万元房款也大于169万元房款71万元，实在是不太合算，唯一的好处是不用在支付高额的首付款，似乎也有一些优势。其实在实际操作中，这种非亲属之间的赠送过户也是非常困难的，如果不是购买者担心自己在银行的征信，购买者放弃贷款的情况很容易发生。

如果全国出现目前这种情况，直接会导致金融系统的崩溃，所以环京楼市这个雷需要很好的拆解，以防扩散到其他的领域。银行系统已经在做相应的风险控制了，同样属于环京楼市为主的荣盛发展，最近的市场价格走势也反映了投资者的担心。

目前环京地区的房产已经形成了比较大的库存，供大于求。价格已经倒挂，对于消费者来说，可以得到一定的实惠，但是没有交易，显然企业无法变现脱困，是否会出台清理库存的政策至关重要，否则周边的地区的连锁反应会逐渐出现。

到此，以上就是小编对于华夏幸福！的问题就介绍到这了，希望介绍关于华夏幸福！的5点解答对大家有用。